De quelle manière louer un bureau voir ici
Le concept de « bureau » est assez large que la plupart des individus a du mal à cerner. Il faut comprendre qu’un local est considéré comme tel lorsqu’il est loué. Bref, louer un espace est considéré comme louer un bureau. Il existe plusieurs manières de procéder à ce genre de location.
Le bail commercial, un moyen de louer un bureau
Ce type de bail est le plus utilisé pour ce qui est des bureaux à louer. Il touche spécialement les personnes œuvrant dans le domaine de l’artisanat et du commerce. Le bail commercial est valable sur une durée de 9 ans, renouvelable lorsque cette période arrive à son terme. En cas de préjudice, le renouvellement n’est pas obligatoire. Néanmoins, la personne concernée aura droit à une indemnité d’éviction qui sera établie en fonction de la gravité du préjudice.
Bail mixte : l’idéal pour une profession libérale
Ce type de bail est réservé aux personnes qui exercent une profession libérale. Il prend effet pour une durée de six ans sauf si le propriétaire est un particulier. Pour ce cas, le bail est fixé pour un minimum de trois ans. Si une des parties concernées ne souhaite pas renouveler le contrat, il devra le notifier à l’autre six mois avant la fin du bail. Durant la période où le bail prend effet, les parties concernées peuvent procéder à une résiliation à condition de respecter un préavis de six mois.
Bail de courte durée : une option pour débuter
Le bail de courte durée engage les parties sur une courte période de 23 mois. Il convient aux personnes qui font leurs premiers pas sur le marché. La profession peut parfois laisser des surprises, c’est pourquoi passer par une période d’essai est nécessaire et cette formule est la plus adaptée. Les clauses sont fixées par les parties concernées. La durée du bail doit être clairement stipulée dans le contrat faute de quoi elle sera établie sur une période de neuf ans.
