Les investisseurs sur le long terme ont toujours eu une nette préférence pour le secteur immobilier. Ce dernier promet une rentabilité élevée pour des risques minimes. Mais dans tous les cas, l’investisseur devra tenir compte de nombreux critères avant de se lancer dans ce domaine. Il en est ainsi de son état matrimonial, de la santé de ses finances et de ses principaux buts en plus des autres conditions tels que le tarif ravalement. Cependant, il convient de rappeler que le recours à des sociétés de gestion, reste une solution sensée pour optimiser son placement immobilier.
Les atouts des sociétés de gestion immobilière
Ces entités représentent la tendance du moment dans le domaine de la vente, de l’acquisition et aussi dans la gestion de biens immobiliers. Ces sociétés sont soumises à la réglementation dictée par l’autorité de marchés financiers. Ce qui en fait l’un des meilleurs placements pour les investisseurs qui veulent investir sur le long terme. Ces structures vont gérer des biens immobiliers de tous les types dans des zones bien différentes. Par l’intermédiaire des sociétés civiles de placement immobilier ou scpi, ces entités vont permettre aux particuliers de se placer dans l’immobilier sans en avoir une connaissance pointue. L’investisseur pourra de ce fait, détenir des actions immobilières en engageant de faibles investissements tout en jouissant de nombreux autres avantages. On note entres autres, l’assurance de percevoir un dû trimestriel et aussi, celui de ne pas avoir à se soucier de quoi que ce soit. Et oui, c’est la société de gestion immobilière qui aura à tout gérer. L’investisseur échappe également aux frais d’entretien. On notera également le rendement nettement élevé des SCPI. Ce dernier s’affiche dans les 5,5 % si celui de l’investissement immobilier locatif n’est que d’environ 4,8 %. Quant aux risques locatifs encourus, ils sont relativement faibles dans les SCPI, car ces derniers sont mutualisés entre tous les associés.
En somme, il s’avère que les sociétés de gestion locative sont plus intéressantes pour les personnes qui veulent se placer dans le secteur immobilier que l’investissement locatif.
